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Ihr Immobilienmakler in Dingolfing

Sie sind Eigentümer eine Immobilie in Dingolfing, die Sie gern zum Verkauf stellen möchten? Dabei ist es Ihnen wichtig, dass Sie vom ersten bis zum letzten Schritt von einem echten Fachmann beraten werden und das Sie jemanden haben, der Ihnen während des kompletten Verkaufsprozesses zur Seite steht? Dann sind Sie hier bei Asan Immobilien genau richtig. Wir sind Ihr erfahrener Immobilienmakler aus der Region, der Ihnen gerne hilft, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

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Der Immobilienmarkt in Dingolfing – nicht so einfach, wie man meinen mag

Eine Immobilie zu verkaufen, kann doch gar nicht so schwer sein. Das mag man meinen, wenn man einen Blick in die eine oder andere Immobilienbörse im Internet wirft. Die lieblos hingeklatschten Fotos und die mit wenig Leidenschaft vorgetragenen Informationen zu den einzelnen Häusern, wie man sie zuweilen auf solchen Seiten findet, könnte mit Sicherheit tatsächlich jeder online stellen.

Dabei sind es oftmals gerade diese Immobilien, die sehr lange keinen Abnehmer finden. Denn zum Verkauf einer Immobilie gehört eben doch wesentlich mehr, als nur ein paar Fotos zu machen und diese mit einigen Informationen zusammen auf eine Website hochzuladen. 

Zuallererst muss man den Immobilienmarkt vor Ort gut kennen, um zu wissen, in welcher Preisklasse eine Immobilie realistischerweise einzusortieren ist. Gerade in Dingolfing hat sich der Immobilienmarkt in den letzten zehn Jahren sehr eigen entwickelt. Während gerade in Bayern aber auch in Deutschland die Preise der Immobilien kontinuierlich gestiegen sind, gab es hier in Dingolfing im Jahr 2020 einen erheblichen Werteinbruch. War eine 60 Quadratmeter große Immobilie im Jahr 2019 im Schnitt noch rund 4.007 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche wert, reduzierte sich der zu erzielende Kaufpreis innerhalb eines Jahres auf durchschnittlich 3.225 Euro/Qm.

Diese Entwicklung konnte erfreulicherweise im Folgejahr wieder negiert werden, sodass die durchschnittlichen Preise bei einer entsprechenden Immobilie inzwischen wieder bei 4.140 Euro liegen. Dennoch ist die Entwicklung hier am Ort alles andere als linear nach oben verlaufen. Während die gleiche Immobilie an vielen anderen Standorten in Bayern im Schnitt gut 800 Euro/Qm mehr einbringen würde, ist es gerade hier in Dingolfing wichtig, einen realistischen und marktgerechten Preis zu finden.

Übrigens

Der aktuelle durchschnittliche Immobilienwert in Dingolfing liegt immer noch recht deutlich über den deutschlandweiten Durchschnitt. Die Gefahr bei der Preisgestaltung liegt also darin, sich von einem der beiden folgenden Werte:

  • Durchschnittlicher Immobilienpreis in Bayern
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis in Deutschland

Man kann sich leicht verunsichern lassen und den Preis für Ihre Immobilie entweder viel zu hoch oder aber viel zu niedrig ansetzen. Damit Ihnen genau das nicht passieren kann, haben Sie mit Asan Immobilien einen erfahrenen Immobilienmakler und Dingolfing und die gesamte Umgebung an der Hand. Gern zeigen wir Ihnen auf, wie eine sinnvolle und gute Marktpreisanalyse erfolgen muss und welche Faktoren Sie bei der Festsetzung Ihres Angebotspreises berücksichtigen sollten.

Immobilienmakler bewertungen

4.9 Ausgezeichnet

5/5

Basierend auf 25+ Bewertungen

Asan Immobilien – Ihr Makler aus Leidenschaft

Zum Verkauf einer Immobilie gehört viel mehr, als diese nur auf den Markt zu werfen und zu hoffen, dass jemand sie kauft. Das wichtigste ist erst einmal die Präsentation Ihrer Immobilie. Diese muss so dargestellt werden, dass jeder Interessent sofort erst einmal die positiven Punkte wahrnehmen kann. Gern helfen wir Ihnen dabei, Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht zu zeigen und so Ihre eigenen Verkaufserlöse für Ihre Immobilie deutlich zu steigern. Dazu gehört die richtige Vorbereitung auf Besichtigungstermine. Aber auch die Reparatur und Instandsetzung kleinerer Schwachstellen, die uns bei der Besichtigung Ihrer Immobilie auffallen könnten.

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Tolga Asan

Immobilienmakler

Bewerten Sie hier kostenlos Ihre Immobilie

Sie möchten schon vorab eine Vorstellung von dem möglichen Wert Ihrer Immobilie haben? Dann nutzen Sie doch einfach unseren Immobilienwertrechner, der Ihnen hier auf der Seite zur Verfügung steht. Natürlich müssen die Ergebnisse aus einer solchen Selbstberechnung immer mit einer gewissen Vorsicht genossen werden. Dennoch bieten sie auf jeden Fall schon einmal einen Hinweis darauf, in welchem Bereich der Wert Ihrer Immobilie letztlich liegen wird.

Das bieten wir Ihnen als unseren Kunden

Sie sind auf der Suche nach dem für Sie richtigen Immobilienmakler in Dingolfing, weil Sie eine Immobilie in Dingolfing verkaufen oder kaufen möchten? Dann sind Sie hier auf jeden Fall an der richtigen Adresse. Wir erledigen für Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Dingolfing alles, was an notwendigen Tätigkeiten anfällt.

Das beginnt mit der Erstellung und Gestaltung eines umfassenden Exposés zu Ihrer Immobilie. Mit passenden Bildern und entsprechenden Erklärungen, zeigen wir Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht. Auf Wunsch steht uns dafür auch eine Drohne für hochwertige Luftaufnahmen zur Verfügung.

Nach der Wertermittlung Ihrer Immobilie, beraten wir Sie zusätzlich zu der Frage, welcher Preis für Ihre Immobilie im aktuellen Zustand tatsächlich angemessen wäre bzw. mit welchem Preis Sie auf dem Immobilienmarkt tatsächlich eine gute Chance haben.

Nachdem wir Sie beraten haben, wie Sie Ihre Immobilie auch im Rahmen von Besichtigungsterminen optimal präsentieren, organisieren wir für Sie entsprechende Führungen mit Interessenten durchs Haus und begleiten Sie natürlich bei diesen Hausbesichtigungen.

Im Rahmen unseres Dokumentenservice besorgen wir Ihnen alle wichtigen Dokumente, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie zu veräußern. Letztlich stehen wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Dingolfing zur Seite vom ersten Foto, das wir für Ihr Exposé schießen bis hin zur Schlüsselübergabe für das Haus.

Übrigens:

Wir beraten und unterstützen nicht nur Privatpersonen, die eine Immobilie verkaufen möchten. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Dingolfing und Umgebung, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen soll? Vereinbaren Sie gern einfach einen Termin mit uns – auch in diesem Fall helfen wir Ihnen gern weiter. Vielleicht haben wir ja Ihre Traumimmobilie bereits unter Vertrag genommen.

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Wir vereinbaren gerne ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an. Unser Team freut sich auf Sie!