Wir freuen uns, Ihnen drei Baugrundstücke in der attraktiven Stadt Bogen vorstellen zu dürfen. Diese Grundstücke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind sowohl einzeln als auch im Paket erhältlich. Hier sind die Details zu den einzelnen Grundstücken:
Grundstück 1:
Fläche: 1.267 m²
Nutzung: Wohnbaufläche / Landwirtschaftsfläche
Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Zwecke, bietet jedoch auch Potenzial für zukünftige Bauprojekte. Ein großer Teil des Grundstücks ist bebaubar, wodurch es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Entwicklungen darstellt. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Grundstück 2:
Fläche: 1.830 m²
Nutzung: Landwirtschaftsfläche
Auch dieses Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Aktivitäten oder langfristige Investitionen. Die große Fläche bietet viel Potenzial.
Grundstück 3:
Fläche: 1.330 m²
Nutzung: Gebäude- und Freifläche
Dieses Grundstück beinhaltet sowohl bebaute als auch freie Flächen, was vielfältige Möglichkeiten für Bauprojekte oder die Nutzung bestehender Strukturen bietet. Die Kombination aus Gebäuden und Freiflächen macht dieses Grundstück besonders attraktiv für verschiedene Nutzungsarten.
Die Grundstücke können einzeln oder im Paket erworben werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Plänen. Diese Flexibilität bietet Ihnen die Möglichkeit, das für Sie passende Grundstück oder eine Kombination daraus zu wählen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Stadt Bogen liegt im Herzen von Niederbayern, nahe der großen Kreisstadt Straubing. Mit rund 10.000 Einwohnern bietet Bogen eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Stadt ist Teil des Landkreises Straubing-Bogen und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen den Ausläufern des Bayerischen Waldes und dem Donautal.
Bogen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu Straubing (ca. 15 km) und die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn A3, unterstrichen wird. Die Region bietet eine hohe Wohnqualität, gute Arbeitsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Nähe zu den Grundstücken befinden sich folgende Einrichtungen und Dienstleistungen:
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei Schifferl (600 m), Netto Marken-Discount (1,2 km), GVP-Getränkemarkt (1,3 km)
Gesundheitsversorgung: Klinik Bogen (200 m), Allgemeinmediziner Dr. Knappik (800 m), Hubertus-Apotheke (900 m)
Bildung und Betreuung: St. Florian Kindergarten (700 m), Grundschule Bogen (1,5 km), Mittelschule Bogen (1,8 km), Ludmilla-Realschule (2,0 km)
Finanzdienstleistungen: Sparkasse (800 m), VR-Bank (800 m)
Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (450 m), Bahnhof Bogen (1,1 km), Autobahnauffahrt A3 (5 Minuten), Bundesstraße B20 (9 Minuten)
Freizeit und Erholung: Fitnessstudio fit+ (600 m), Turn- und Sportverein Bogen (1,6 km), Freibad Bogen (1,6 km), Restaurant La Molisana (900 m)
Weitere Einrichtungen: OMV-Tankstelle (600 m)
