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Ihr Immobilienmakler in Passau

Sie besitzen eine Immobilie in Passau und möchten diese zum bestmöglichen Preis an den Mann bringen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie, weil Sie in die Drei-Flüsse-Stadt ziehen oder hier am Ort umziehen möchten? Egal aus welchem Grund Sie auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Passau sind – wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Verschiedene verkaufte Objekte in Passau in den vergangenen Jahren sprechen dabei eine deutliche Sprache: Wir verstehen unser Handwerk nicht nur – wir betreiben es auch mit viel Herzblut und Verstand.

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Expertise und Herz – die Kombination, mit der wir Ihren Verkauf zum Erfolg führen

Passau ist den meisten Menschen ein Begriff. Die Stadt an den Flüssen Donau, Inn und Ilz liegt nahe der österreichischen Grenze und verbindet eigentlich so ziemlich alles, was viele Deutsche für einen perfekten Urlaub im eigenen Land suchen. Wer hier wohnt, möchte nicht unbedingt wegziehen. Doch eine Immobilie verkauft man im Leben nun einmal nicht nur, weil man in eine andere Stadt zieht. Es kann viele Gründe dafür geben, dass Sie Ihre alte Immobilie verkaufen möchten.

Unabhängig, ob Sie nun einfach etwas Größeres und Schöneres gefunden haben, wegen einer Ehescheidung das Haus verkauft werden muss oder die Kinder aus dem Haus sind und Sie beschlossen haben, gemeinsam in eine kleinere Wohnung zu ziehen – wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis an den Mann zu bringen.

Unsere genauen Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes kommen uns dabei sehr zugute. So stehen Ihre Chancen tatsächlich aktuell so gut wie selten, echte Höchstpreise beim Verkauf einer Immobilie zu erzielen. Denn auch wenn die Immobilienzinsen in den letzten zwölf Monaten teilweise wieder ganz leicht angestiegen sind – den steigenden Preisen auf dem Immobilienmarkt und damit dem Wertzuwachs Ihrer Immobilie hat diese Entwicklung keinen Abbruch getan.

So ist gerade der Kaufpreis für neue Ein- und Zweifamilienhäuser in allen Lagen im Jahr 2021 um sagenhafte 8,7 Prozent im Durchschnitt gestiegen. Bei Bestandsimmobilien hat sich der Preis im selben Zeitraum immerhin stabil gehalten und ist nur um 0,8 Prozent gesunken. Zurückzuführen ist diese Entwicklung sicherlich auf zwei wichtige Faktoren: Zum einen ist Passau nach wie vor eine sehr beliebte Stadt.

Zum anderen sind Immobilien in den letzten Jahren der Niedrigzinspolitik ein immer beliebteres Anlageobjekt geworden. Selbst wenn Sie keine Geldanlage aus Ihrer Immobilie machen möchten und diese einfach nur selbst bewohnen wollen – diese Form der Altersvorsorge ist noch immer deutlich gewinnträchtiger als die meisten anderen Vorsorgeangebote, die der Markt im Moment so hergibt. Denn bei den steigenden Mieten ein Lebensabend in völliger Mietfreiheit, nur mit den laufenden Nebenkosten belastet, bedeutet eine erhebliche Reduzierung der drohenden Rentenlücke.

Genau diese beiden Umstände können Sie, wenn Sie aktuell eine Immobilie in Passau verkaufen möchten, perfekt nutzen. Denn der Markt ist im Vergleich zu den Vorjahren relativ leer und die heute gezahlten Preise orientieren sich inzwischen durchaus an den gängigen Werten der Immobilien. 

Nice To Know

Wir beraten nicht nur Immobilienbesitzer, die Ihre eigene Immobilie veräußern möchten. Wir helfen Ihnen auch dabei, Ihre Traumimmobilie in Passau zu finden. Vereinbaren Sie doch einfach direkt einen Termin – vielleicht haben wir ja bereits Ihre zukünftige Immobilie zum Verkauf im Angebot.

Immobilienmakler bewertungen

4.9 Ausgezeichnet

5/5

Basierend auf 25+ Bewertungen

Asan Immobilien – Ihr Makler aus Leidenschaft

Es gibt noch immer die Unkenrufe, von der Immobilienblase, die eines Tages platzen könnte. Doch inzwischen sind sich die meisten Experten am Finanzmarkt sicher, dass dieses Risiko hierzulande sehr gering ist. Denn anders als in anderen Ländern vor einigen Jahren, stellen die hier gebauten und verkauften Immobilien einen sehr hohen Gegenwert dar. Dass dieser Umstand in letzter Zeit auch wieder ehrlicher kommuniziert wird, führt unweigerlich zu mehr Vertrauen der Menschen in den Wert einer eigenen Immobilie.
Aus genau diesem Grund hat sich die Zahl der Immobilienkäufe in den letzten Monaten auch wieder etwas erhöht – auch wenn der Immobilienmarkt vergleichsweise leer gefegt scheint. Besitzer einer gepflegten Immobilie ohne Sanierungsstau und mit entsprechend vorgenommenen Modernisierungen haben daher aktuell hervorragende Chancen, ihre Immobilie zum Bestpreis zu verkaufen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch gern dabei, eine ältere Immobilie an den Mann zu bringen. Dabei zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie im besten Licht erscheinen lassen und helfen Ihnen dabei, eventuell notwendige Arbeiten vor einem Verkauf zu erkennen und möglichst unkompliziert zu erledigen.

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Tolga Asan

Immobilienmakler

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Das können Sie von uns erwarten

Vermarktung und Exposé

Wir sind Immobilienmakler mit großer Erfahrung und einem verzweigten Netzwerk in der gesamten Umgebung. Wenn Sie eine Immobilie über Asan Immobilien verkaufen möchten, werden wir Ihre Immobilie in Passau und Umgebung auf allen einschlägigen Online-Portalen und, wo es sinnvoll ist, auch in Printmedien anbieten. Die Gestaltung eines Exposés Ihrer Immobilie übernehmen wir natürlich auch für Sie.

Bewertung Ihrer Immobilie

Als Erstes zeigen wir Ihnen den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Einen ersten Anhaltspunkt für diesen Wert können Sie selbst mit unserem Wertrechner schon finden. Dann helfen wir Ihnen dabei, einen für Sie und für potenzielle Käufer realistischen Preis für Ihr Eigenheim festzulegen. Natürlich managen wir für Sie den Kontakt zu potenziellen Käufern. Dazu gehört auch, dass wir Ihre Immobilie aktiv einem Netzwerk verschiedener Kaufinteressenten in der Umgebung anbieten.

Dokumentenservice

Unser Dokumentenservice sorgt dafür, dass Sie deutlich weniger Stress haben, denn wir besorgen für Sie alle Dokumente, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie in Passau benötigen. Bei Abschluss eines entsprechenden Vertrags begleiten wir Sie auf dem kompletten Weg – vom ersten Foto Ihrer Immobilie bis zur Hausübergabe. Selbstverständlich beraten wir Sie auch rund um Ihren Notartermin und begleiten Sie gern dorthin, wenn Sie dies wünschen.

Kostenloses Gespräch vereinbaren

Wir vereinbaren gerne ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an. Unser Team freut sich auf Sie!