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Ihr Immobilienmakler in Straubing und Umgebung

Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler, der Ihnen in Straubing hilft, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Denn wir von Asan Immobilien sind Ihr Immobilienmakler aus der Region. Diverse verkaufte Objekte in Straubing und Umgebung in den letzten Jahren sprechen für sich. Dabei haben wir im Laufe der Jahre in allen Bereichen, die für eine gute, schnelle und vor allem angenehme Verkaufsabwicklung wichtig sind, eine Menge Erfahrung sammeln können.

straubing donau schloss

Der Immobilienmarkt in Straubing – eine Geschichte für sich

Straubing ist eine Stadt, die hier im Freistaat Bayern ihre ganz eigene Geschichte hat. Schon immer irgendwie etwas Besonderes und ein wenig herausgestochen sieht man den meisten Bauten im Innenstadtbereich ihre bewegte Geschichte im positiven Sinne durchaus an. Denn in manchen Momenten wirkt Straubing an einigen Ecken der Stadt wie eine Kulisse für einen gut gemachten Mittelalterfilm.

Dennoch ist der Hausbestand hier in Straubing nicht grundsätzlich alt und historisch. Es gibt auch eine beachtliche Menge an Neubaugebieten, die in den letzten zwei Jahrzehnten erschlossen und bebaut wurden und die eine Menge hoch modernen Wohnraum für die ganze Familie bieten.

Von der Entwicklung her hat sich der Immobilienmarkt hier in Straubing in den letzten Jahren etwas von dem Markt in ganz Deutschland, vor allem aber von dem im Freistaat Bayern, abgekoppelt. Um den Immobilienmarkt in Straubing einmal zu verdeutlichen, haben wir hier einige Zahlen für Sie zusammengetragen. Als Vergleichswert haben wir eine Immobilie mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern herangezogen. Dazu haben wir den durchschnittlich erzielten Immobilienpreis in der Stadt Straubing aus dem Jahr 2015 mit den durchschnittlich erzielten Preisen aus dem ganzen Bundesland Bayern und aus ganz Deutschland in einen Vergleich gestellt. Zusätzlich finden Sie den gleichen Vergleich noch einmal mit Zahlen aus dem Jahr 2021.

Jahr

Straubing

Deutschland

Bayern

2015

2.843,57 € / qm

3.858,68 € / qm

2.950,97 € / qm

2021

3.646,49 € / qm

5.052,97 € / qm

4.256,80 € / qm

An diesem einfachen Beispiel können Sie leicht erkennen, dass die Preise der Immobilien in Straubing, so wie überall anders auch in Deutschland, in den letzten Jahren gestiegen sind. Allerdings bei Weitem nicht so schnell, wie in anderen Regionen. So hat der durchschnittlich erzielte Preis für eine 100 Qm-Immobilie hier in Straubing um knapp 800,00 Euro zugenommen in den letzten sechs Jahren. Deutschlandweit liegt die Preissteigerung allerdings bei fast 1.200 Euro pro Quadratmeter. Auf das Bundesland Bayern gerechnet, übersteigt die Preissteigerung sogar die 1.300 Euro.
Damit entwickelt sich die Preisspirale hier in Straubing deutlich langsamer als andernorts. Das ist allerdings nicht verkehrt, denn es sichert Ihnen die Möglichkeit, einen ziemlich realistischen Kaufpreis zu erzielen. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in etwa wert ist? Probieren Sie doch einfach unseren Rechner zur Wertermittlung. So können Sie sich auf jeden Fall schon einmal einen ungefähren Überblick verschaffen.

Immobilienmakler bewertungen

4.9 Ausgezeichnet

5/5

Basierend auf 25+ Bewertungen

Asan Immobilien – Ihr Makler mit Herz und Erfahrung

Wir haben Ihnen gerade gezeigt, wie sich die Preisentwicklung in Straubing in den letzten Jahren im Bereich der Immobilien in etwa dargestellt hat. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ist aktuell aufgrund der noch immer sehr niedrigen Zinsen ein hervorragender Zeitpunkt dafür.

Der Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren vergleichsweise leergefegt worden. Daher haben Besitzer gepflegter Immobilien ohne einen Modernisierungs- und Sanierungsstau beste Chancen ihre Immobilien schnell zum absoluten Höchstpreis zu verkaufen.

Doch auch, wenn Sie Ihre ältere Immobilie in Straubing verkaufen möchten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Gemeinsam nehmen wir Ihre Immobilie in Straubing in Augenschein und zeigen Ihnen auf, mit welchen kleinen Veränderungen Sie bei einem Besichtigungstermin direkt den besten Eindruck hinterlassen können.

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Tolga Asan

Immobilienmakler

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Das können Sie von uns erwarten

Als Immobilienmakler mit Erfahrung und einem guten Netzwerk in der gesamten Umgebung werden wir Ihre Immobilie in Straubing auf allen einschlägigen Online-Portalen und, wo es sinnvoll ist, auch in Printmedien anbieten. Zusätzlich gestalten wir für Sie das Exposé Ihrer Immobilie – ein absolutes Muss, wenn Sie Ihre Immobilie heute verkaufen möchten.

Immobilien Bewertung

Wir zeigen Ihnen den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie auf und helfen Ihnen dabei einen realistischen Preis für Ihr Eigenheim festzulegen. Dazu managen wir den Kontakt zu potenziellen Käufern und biete Ihre Immobilie aktiv einem Netzwerk verschiedener Kaufinteressenten in der Umgebung an.

Dokumentenservice

Im Rahmen unseres Dokumentenservice besorgen wir alle Dokumente für Sie, die Sie für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung benötigen. Wird der Verkauf Ihrer Immobilie in Straubing konkreter, begleiten wir Sie zum Notar, beantworten Ihre Fragen zum Kaufvertrag und helfen Ihnen natürlich auch bei der Hausübergabe.

Rundum Service

Letztlich begleiten wir Sie auf dem Weg von der Idee, Ihre Immobilie in Straubing zu verkaufen, bis zur abschließenden Schlüsselübergabe und sind bei jedem Schritt auf diesem Weg stets an Ihrer Seite.

Sie sind selbst auf der Suche nach einer Immobilie in Straubing?

Wenn Sie selbst eine Immobilie im schönen Straubing suchen, können Sie sich gern ebenfalls an uns wenden. Wir helfen Ihnen dabei, das Objekt zu finden, das zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt.

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Wir vereinbaren gerne ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an. Unser Team freut sich auf Sie!