Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 606 m² und bietet eine Wohnfläche von 190 m². Es wurde massiv gebaut und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse A. Die 3-fach verglasten Isolierfenster, die 2017 eingebaut wurden, sowie die Dachdämmung sorgen für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort. Die neue Zentralheizung mit Pellets von 2017 bietet eine Vorrichtung zur Nachrüstung mit einer Solaranlage, um die Energieeffizienz noch weiter zu erhöhen. Neue Wasserleitungen und Stromleitungen wurden ebenfalls 2017 installiert, um das Haus auf den neuesten Stand der Technik zu bringen.
Darüber hinaus wurden im Jahr 2017 auch die Wasserleitungen und Stromleitungen erneuert, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie zu vereinen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Tageslichtbadezimmer mit einer Eckbadewanne, einem WC und einem Waschbecken sowie eine geräumige Wohnküche und ein Schlafzimmer. Dieser Bereich kann aber auch als Büro genutzt werden, was in Kombination mit dem angrenzenden Lagerhaus perfekt für kleine Unternehmer wie Maler, Schreiner, Werkstätten, etc. geeignet ist.
Ein Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschinen und Trockner sowie jede Menge Stauraum für Wäsche bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Im Außenbereich befindet sich ein separates Gäste-WC mit separatem Zugang. Daneben gibt es eine Garage und am Ende des Grundstücks ein Lagerhaus mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 270 m². Dieser Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche oder als Werkstatt. Die Flexibilität dieses Raums ermöglicht es kleinen Unternehmen, ihre Geschäfte bequem von zu Hause aus zu betreiben.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie eine geräumige Küche inklusive neuwertiger Einbauküche und angrenzendem offenem Essbereich. Das große Wohnzimmer ist mit einem charmanten Kaminofen ausgestattet und bietet einen gemütlichen Ort, um sich zu entspannen. Weiter geht es in ein Durchgangskinderzimmer oder Büro, gefolgt von einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Möbelstücke. Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei weitere Kinderzimmer, die ähnlich groß sind und einen ausreichenden Platz für Ihre Familie bieten.
