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Immobilienmakler in Straubing, Dingolfing, Landau und Passau

Ihr Immobilienmakler in Straubing

ASAN Immobilien ist einer der führenden Spezialisten, wenn es um die Bewertung und Vermarktung jeglicher Immobilien und Grundstücke in Straubing und Niederbayern geht. Mit jahrelanger Marktkenntnis wissen wir genau, worauf es ankommt: MENSCHLICH, SCHNELL, KOMPETENT UND ZUVERLÄSSIG ZUM SPITZENPREIS.

Mit jahrelanger Marktkenntnis wissen wir genau, worauf es ankommt: MENSCHLICH, SCHNELL, KOMPETENT UND ZUVERLÄSSIG ZUM SPITZENPREIS.

Warum mit ASAN Immobilien verkaufen?

Ihre kompetenten Immobilienmakler aus Straubing. Persönlich vor Ort. Faire Provision.

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Moderne Vermarktung Ihrer Immobilie

Unsere technisch modernen Lösungen geben Ihnen einen Vorsprung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Mit Expertise und exklusiven Preiskalkulationstools ermitteln wir einen realistischen Marktwert und maximieren so Ihre Verkaufsaussichten.

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Lokale Expertise aus Niederbayern

Wir kennen unseren lokalen Immobilienmarkt rund um Straubing, Dingolfing, Landau und Passau bestens. Dadurch können wir die datenbasierte Bewertung Ihrer Immobilie noch präziser machen.

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Sorglos bis zur Schlüsselübergabe

Der Verkauf einer Immobilie ist für viele unserer Kunden ein einmaliges Erlebnis und eines der herausforderndsten zugleich.
Wir kennen alle Abläufe und bürokratischen Stolperfallen und stehen Ihnen als kompetenter Partner bei jedem Schritt zur Seite.

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Exzellenter Service bei jedem Schritt

Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt des Verkaufs: Angefangen bei der Bewertung und Bewerbung durch ein professionell erstelltes Exposé zu Ihrer Immobilie bis zur Schlüsselübergabe.

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Kompetente Immobilienmakler

Wir kommen aus der Straubinger Region. Den lokalen Immobilienmarkt unserer Heimat kennen wir seit vielen Jahren. Daher wissen wir auch, wo und in welchem Preissegment Ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt in Straubing und Umgebung am effektivsten angeboten werden kann.

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Spitzenpreis für Ihre Immobilie

Die Immobilienpreise sind hoch, wie lange nicht mehr. Wir holen dabei das Optimum für unsere Kunden heraus. Wir helfen Ihnen dabei, den Wert Ihrer Immobilie in Straubing und Umgebung realistisch einzuschätzen und diesen dann in der Präsentation sowohl im Rahmen des Exposés als auch bei Besichtigungen optimal zur Geltung zu bringen.

Ihr Immobilienmakler in Straubing, Passau, Dingolfing und Landau

Gute Gründe, die für uns sprechen
  • Regionaler Partner vor Ort mit jahrelanger Erfahrung
  • Präzise Marktanalyse und Immobilienbewertung.
  • Professionelle Immobilienpräsentation in Online- und Printmedien
  • Umfangreiches Netzwerk mit zahlreichen vorgemerkten Kaufinteressenten
  • Flexible Einzelbesichtigungen – auch an Feiertagen und Wochenenden
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Sorgfältige Erstellung des Kaufvertrages und Begleitung zum Notartermin
  • After-Sales-Service – Auch nach erfolgreicher Beurkundung stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite
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Fotos

Wir erstellen professionelle Fotos in bester Qualität. Zusätzlich bieten wir für Ihr Immobilien-Exposé die Möglichkeit, innovative Luftaufnahmen mit einer hochwertigen Drohne zu machen und zu verarbeiten. Die fachmännische Nachbearbeitung der Fotos gehört hier natürlich zum Angebot.

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Grundriss

Ihre Architektenpläne und Grundrisse sind in die Jahre gekommen? Kein Problem! Wir lassen veraltete Pläne aller Art sauber aufbereiten. Denn mit hochwertigeren Immobiliengrafiken können sich Kaufinteressenten leichter ein Bild von der Raumaufteilung der Immobilie machen.

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Exposé

Das Exposé ist wie das Aushängeschild oder die Visitenkarte Ihres Hauses. Wir erstellen für Sie ein professionelles Exposé, in dem Interessenten nicht nur alle wichtigen und wissenswerten Dinge über Ihr Haus in Straubing und Umgebung erfahren – durch die richtige Inszenierung passender Bilder werden sich potentielle Käufer schon vor der ersten Besichtigung in Ihr Haus verlieben.

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Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Kostenlose Bewertung! Realer Verkehrswert in wenigen Minuten.

So läuft der Immobilienverkauf ab

Kompetenter Maklerservice. Persönlich vor Ort. Faire Provision.

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Kennenlernen und kostenlose Immobilienbewertung

Wir möchten Sie und Ihre Immobilie persönlich kennenlernen.
Bei der Ermittlung des optimalen Verkaufspreises beraten wir Sie vor Ort (oder auf Wunsch per Videokonferenz).

Wir nehmen alle Informationen zu Lage, Zustand, Umgebung und Ausstattung Ihrer Immobilie auf und nutzen dann spezielle Preiskalkulationstools.

Damit werden die Daten Ihrer Immobilie mit kürzlich verkauften, vergleichbaren Immobilien in Straubing, Deggendorf und Regensburg verglichen und daraus ein optimaler Wert ermittelt. So können wir Ihnen schnell und präzise einen Wert für Ihre Immobilie nennen. Neben der technischen Ermittlung des Wertes verlassen wir uns zusätzlich auf unsere jahrelange Erfahrung als Immobilienmakler in Straubing und Umgebung. Durch diese Kombination erhalten Sie einen marktgerechten und zu 100 Prozent realistischen Preisvorschlag für Ihre Immobilie.

Natürlich kostenlos und völlig unverbindlich.

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Vermarktung Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Portalen

Sind Sie mit unserer Beratung und Bewertung zufrieden, dann geht es zum nächsten Schritt.
Sie beauftragen uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie und wir machen uns direkt an die Arbeit:

Fotos
Wir lassen professionelle Bilder Ihrer Immobilie erstellen.

Exposé
Wir erstellen das Exposé Ihrer Immobilie: DIE Visitenkarte beim Verkauf von Grundstück, Haus oder Wohnung. Es beinhaltet die wichtigsten Informationen über Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie die richtigen Bilder um Ihre Immobilie in Straubing und Umgebung ins bestmögliche Licht zu rücken.

Werbung auf den relevanten Portalen
Wir vermarkten Ihre Immobilie auf allen großen Portalen im Internet (u.a. bei Immowelt und ImmoScout24) und individuell bei unseren eigenen registrierten Kaufinteressenten.

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Wir kümmern uns um alle wichtigen Unterlagen

Wer eine Immobilie verkaufen will, benötigt einiges an Dokumenten.

Die wenigsten Menschen mögen Behördengänge. Wir kennen die richtigen Stellen und wissen, welche Unterlagen und Dokumente Sie für den Verkauf Ihres Hauses benötigen. Daher besorgen wir Ihnen alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen. Bei einem Hausverkauf ist das z.B. der Grundbuchauszug, der Grundriss und der Energieausweis. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und bereits in unserer fairen Provision enthalten.

Sie haben noch keinen Energieausweis für Ihr Haus? Wir sorgen für eine zeitnahe Ausstellung des Dokuments, ohne das ein Verkauf heute rechtlich nicht mehr möglich ist.

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Wir beraten Sie bei Ihrer Entscheidung

Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung des Verkaufs. Dabei halten wir Sie mit regelmäßigen Reportings immer auf dem aktuellen Vermarktungsstand.

Dabei kümmern wir uns um die Terminierung der Immobilienbesichtigungen und übernehmen für Sie die Kommunikation mit möglichen Käufern. Wir besichtigen mit ihnen die Immobilie und prüfen die Zahlungsfähigkeit der Interessenten. Wenn alles passt, stellen wir Ihnen die Kandidaten vor.
Sie entscheiden am Ende natürlich selbst über die Wahl des Käufers und über den Kaufpreis.

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Rechtssicherer Verkaufsabschluss

Sie sind zufrieden mit dem Käufer und dem Kaufpreis? Dann schließen wir den Verkauf rechtssicher ab.
Der abschließende Schritt ist die Objektübergabe und der Abschluss des Immobilienverkaufs. Wir kümmern uns um den Kaufvertrag und koordinieren alle wichtigen Termine – vom Notartermin bis hin zur Schlüsselübergabe.
Übrigens hat in den letzten Jahren der erzielte Preis oft die Erwartung unserer Kunden noch übertroffen.

Brauche ich beim Immobilienverkauf eigentlich einen Immobilienmakler?

Wahrscheinlich die erste Frage, die sich Immobilienbesitzer vor einem Verkauf stellen ist: „Brauche ich überhaupt einen Makler oder soll ich mein Haus selbst verkaufen“.

Die Antwort ist einfach:
Wenn Sie nicht direkt schon einen Käufer haben, dann sollten Sie einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen.
Der Verkauf einer Immobilie ist ein zeitaufwändiges und zuweilen auch nervenaufreibendes Vorhaben. Vom tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie über die Präsentation am Markt und in Besichtigungen bis hin zur Bonitätsprüfung potenzieller Käufer und der abschließenden Abwicklung mit dem Notar steht Ihnen ein Immobilienmakler während des ganzen Prozesses zur Seite und nimmt Ihnen die meiste Arbeit ab.

Da Sie hier letztlich den Preis zwar selbst bestimmen, ihn aber nicht abschließend verhandeln müssen, schützt Ihr Immobilienmakler in Straubing und Umgebung Sie dank einer gewissen Erfahrung in Verkaufsverhandlungen davor, am Ende mit einem Verlustgeschäft aus Ihrem Haus zu gehen. Im Endeffekt steigert ein Immobilienmakler in aller Regel Ihren Gewinn beim Hausverkauf und reduziert dafür den Stress und die Belastung, die Sie in der Zeit des Verkaufs haben.

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Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen?

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Wie ein kompetenter Immobilienmakler den Verkaufsprozess erleichtert

Wenn Sie als Eigentümer noch keine Erfahrung im Immobilienverkauf haben, sollten Sie das Wissen und die Marktkenntnisse eines professionellen Maklers nutzen. Dank seiner langjährigen Erfahrung und einer Menge Knowhow, erspart er Ihnen viel Zeit, Aufwand und gegebenenfalls sogar unnötige Fehler und damit Mehrkosten.
Ein erfahrener Makler ist auch ein wichtiger Faktor, um Ihren Verkaufspreis zu optimieren. Er kann die Vorzüge einer Immobilie bei einer Besichtigung kompetent zur Geltung bringen, Einwänden der Kaufinteressenten professionell begegnen und geschickt die notwendigen Verkaufsverhandlungen führen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Diese Übersicht zeigt, welche Schritte beim Immobilienverkauf auf Sie zukommen.

Immobilienmakler bewertungen

4.9 Ausgezeichnet

5/5

Basierend auf 25+ Bewertungen

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Das junge Team von Asan Immobilien steht Ihnen mit seiner regionalen Marktkenntnis, höchsten Engagement und professioneller Arbeitsweise von der Objekteinwertung sowie auch nach Beurkundung und Schlüsselübergabe stets zur Seite. Wir sind hervorragend ausgebildet und darauf geschult, akribisch auf alle Details zu achten und unsere Kunden mit Herz und Leidenschaft zu betreuen.

Tolga Asan

Immobilienmakler

Leistungen

Unsere Leistungen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie

Wir untertützen Sie bei jedem Schritt.

Wertgutachten für Ihre Immobilie

Einer unserer Experten bewertet Ihre Immoblie persönlich vor Ort. Dazu nutzen wir exklusive Kalkulationstools. Kontaktieren Sie uns gerne für eine kostenlose und unverbindliche Markteinschätzung.

Wir bieten Ihre Immobilie Hunderten potenziellen Käufern in der Region und bundesweit an.

Wir präsentieren Ihre Immobilie an unsere eigene Datenbank von Immobilien-Interessenten und potenziellen Käufern. Außerdem bewerben wir Ihre Immobilie auf allen wichtigen Portalen im Internet. So sorgen wir für eine breitestmögliche Streuung und sichern Ihnen eine höchstmögliche Preisoptimierung durch einen möglichst breiten Markt. Natürlich ist dieser Service für Sie komplett kostenlos. Wir betreuen auch gerne größere Bauprojekte. Dank unseres großen Netzwerkes bietet sich oft auch die Möglichkeit, Sie persönlich möglichen Investoren und Finanzberatern für eine bestmögliche Finanzierung vorzustellen.

Wir erstellen ein Exposé mit professionellen Fotos und stellen Ihre Immobilie bei Investoren und Geldgebern vor.

Ein professionelles Exposé ist wichtig, damit Ihre Immobilie von möglichst vielen Kaufinteressenten und Immobilien-Investoren wahrgenommen wird. Wir erstellen alle notwendigen Unterlagen, Verträge und Präsentationen, um Ihre Immobilie im besten Licht zu zeigen. So sichern wir Ihnen die Chance, den Verkauf zu einem optimalen Preis zu tätigen.

Wertgutachten für Ihre Immobilie

Einer unserer Experten bewertet Ihre Immoblie persönlich vor Ort. Dazu nutzen wir exklusive Kalkulationstools. Kontaktieren Sie uns gerne für eine kostenlose und unverbindliche Markteinschätzung.

Wir bieten Ihre Immobilie Hunderten potenziellen Käufern in der Region und bundesweit.

Wir präsentieren Ihre Immobilie an unsere eigene Datenbank von Immobilien-Interessenten und potenziellen Käufern. Außerdem bewerben wir Ihre Immobilie auf allen wichtigen Portalen im Internet. So sorgen wir für eine breitestmögliche Streuung und sichern Ihnen eine höchstmögliche Preisoptimierung durch einen möglichst breiten Markt. Natürlich ist dieser Service für Sie komplett kostenlos. Wir betreuen auch gerne größere Bauprojekte. Dank unseres großen Netzwerkes bietet sich oft auch die Möglichkeit, Sie persönlich möglichen Investoren und Finanzberatern für eine bestmögliche Finanzierung vorzustellen.

Wir erstellen ein Exposé mit professionellen Fotos und stellen Ihre Immobilie bei Investoren und Geldgebern vor.

Ein professionelles Exposé ist wichtig, damit Ihre Immobilie von möglichst vielen Kaufinteressenten und Immobilien-Investoren wahrgenommen wird. Wir erstellen alle notwendigen Unterlagen, Verträge und Präsentationen um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis auf dem Markt anzubieten.

Kostenloses Gespräch vereinbaren

Wir vereinbaren gerne ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch und helfen gerne bei allen Fragen.