Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten – Ihr Paradies zum Wohlfühlen

Dieses charmante Familiendomizil, erbaut im Jahr 1955, bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und beeindruckt durch ein großzügiges Grundstück von 1.118 m². Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Irlbach und kombiniert gemütliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist einzigartig gestaltet, da sich der Garten hinter dem Haus oberhalb eines Hangs befindet. Dieser ist hervorragend geschnitten und bietet reichlich Platz für einen Kinderspielturm, Trampolin, Pool oder eine gemütliche Feuerstelle. Zusätzlich laden eine große Dachterrasse auf der Garage sowie eine separate, überdachte Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein großzügiges, separates Esszimmer, das perfekt für Familienessen oder gesellige Abende geeignet ist. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Die Küche ist separat gehalten und mit einer hellen, praktischen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Raum und Möglichkeiten bietet ein Keller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das durch die bereits vorhandene Dämmung vielfältig nutzbar ist.

Der stilvolle Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und ermöglicht die Beheizung des gesamten Erdgeschosses sowie zweier Schlafzimmer und des Badezimmers über einen praktischen Luftschacht. Ergänzend dazu steht eine Flüssiggasheizung zur Verfügung, die im Jahr 2004 installiert wurde. In diesem Zuge wurde das Haus umfassend kernsaniert, einschließlich der Erneuerung sämtlicher Leitungen, wodurch es sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.

Eine geräumige Garage rundet das Raumangebot perfekt ab.