Wohnen und Leben in der Neubau-Wohnanlage "LILIENTHAL-PALAIS"
Hier trifft offenes Wohnen auf modernes Flair, so auch der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30 m² Wohnfläche und dem Highlight der Wohnung, der direkte Zugang zur Terrasse mit 35 m² Garten. Verbringen Sie hier mit Ihrer Familie und Freunden gemeinsame Grillabende und Familienfeste. Für eine stilvolle Küche sind alle nötigen Anschlüsse vorhanden. Das geräumige Schlaf- und Kinderzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und ausreichend viel Schrankfläche.
Ein Tageslichtbadezimmer sorgt dank hochwertiger Ausstattung mit bodengleicher Dusche und feinstem Feinsteinzeug für Wellness-Feeling.
Ein Abstellraum sowie eine separate Waschküche sorgen für Funktionalität und Ordnung.
Die Wohnanlage wurde als KFW 55 Effizienzhaus errichtet. Das gesamte Haus wird mit einer modernen umweltfreundlichen Pelletheizung beheizt. Die Wohnung besitzt hierfür eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.
Eine Garage ( 50,00 €) sowie 2 zusätzliche Stellplätze (je 35,00 €) können zudem angemietet werden.
- Neubau 2022
- barrierefrei
- Moderne Grundrisse
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Garten
- Garage
- 3 Stellplätze
- geräumiger Kellerraum
- Tageslichtbadezimmer
- hochwertige Fliesen
- KFW 55 Standard
- perfekte Infrastruktur
Die Universitätsstadt Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 48.000 Einwohnern. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen sich hier. 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen.
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Süden der Stadt in einer sehr ruhigen Lage.
Busanbindung in nur 100 Meter Entfernung. Auch die Infrastruktur ist perfekt.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist hier vor Ort: Supermarkt, Bäcker, Apotheken, Tankstellen, Friseur, Kindergärten, Allgemeinärzte mehrere großzügige und beispielhafte Kinderspielplätze, Grundschule, Mittelschule mit Kinderhort sowie Gymnasium.
350 meter Entfernung Grundschule St. Josef II
450 meter Entfernung Ludwigs-Gymnasium
500 meter Entfernung Kindergarten Don Bosco
550 meter Entfernung Allgemeinarzt
600 meter Entfernung ALDI Süd
750 meter Entfernung DM Drogeriemarkt
800 meter NETTO Markendiscount
