Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² direkt am Stadtplatz Straubing
94315 Straubing
Diese stilvolle Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses bietet auf ca. 111 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang – ideal auch mit Einkäufen oder Gepäck.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im offenen Loftstil. Hier trifft modernes Design auf behagliches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Genießen und Verweilen ein.
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Straubinger Stadtturm, der perfekte Ort für entspannte Abende nach der Arbeit mit einem Glas Wein.
Die Ausstattung überzeugt mit edlen Echtholzparkettböden und einer durchdachten Raumaufteilung: Der Schlafbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Nebenraum, ideal als Ankleide oder Homeoffice, runden das Angebot ab.
Lage, die begeistert:
Direkt am Stadtplatz gelegen, profitieren Sie von der zentralen und zugleich charmanten Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichen.
Kaltmiete: 850,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
In bester Lage, direkt am Theresienplatz von Straubing, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre exklusive Positionierung hervorsticht. Hier befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum Herzstück Straubings, wo der Stadtplatz und seine angrenzenden Gassen ein vielfältiges Angebot bieten, das kaum Wünsche offen lässt.
Wer das urbane Leben schätzt, wird die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen zu schätzen wissen, die hier zu einem gemütlichen Bummel oder einem kulinarischen Abend einladen. Kulturinteressierte profitieren von den naheliegenden Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Familien finden in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zudem sorgen verschiedenste Ärzte und Fachärzte für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor der Haustür. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zur malerischen Donau, wo Sie Ruhe finden und die Natur genießen können.
Sportbegeisterte werden die Nähe zum Stadion der EHC Tigers, stolze Mitglieder der 1. Deutschen Eishockey Bundesliga (DEL), zu schätzen wissen. Das jährliche Gäubodenvolksfest, eines der Highlights in Straubings Veranstaltungskalender, ist ebenso schnell erreichbar.
Die beeindruckende Architektur und die reiche Geschichte Straubings sind allgegenwärtig und verleihen der Stadt ihren einzigartigen Charakter.
94315 Straubing
