Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihnen hilft, in Straubing Ihr Haus zu verkaufen? Oder suchen Sie selbst eine Immobilie zum Kaufen in Straubing? In beiden Fällen sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Wir von Asan Immobilien sind Ihr Immobilienmakler aus der Region. Diverse verkaufte Objekte in Straubing und Umgebung in den letzten Jahren sprechen für sich. Dabei haben wir im Laufe der Jahre viel Erfahrung in Sachen Marktanalyse, Immobilienbewertung, Immobilienpräsentation und nicht zuletzt in direkten Kundenverhandlungen gewonnen. Genau diese Erfahrung setzen wir jetzt zu Ihren Gunsten ein.
Straubing ist eine Stadt, die hier im Freistaat Bayern ihre ganz eigene Geschichte hat. Den meisten Bauten im Innenstadtbereich sieht ihre bewegte Geschichte im positiven Sinne durchaus an. Denn in manchen Momenten wirkt Straubings Altstadt wie eine Kulisse für einen gut gemachten Mittelalterfilm.
Dennoch ist der Hausbestand hier in Straubing nicht grundsätzlich alt und historisch. Es gibt auch eine beachtliche Menge an Neubaugebieten, die in den letzten zwei Jahrzehnten erschlossen und bebaut wurden. Wer eine Immobilie in Straubing kaufen möchte, findet hier eine Menge hoch modernen Wohnraum für die ganze Familie.
Von der Entwicklung her hat sich der Immobilienmarkt hier in Straubing in den letzten Jahren etwas von dem Markt in ganz Deutschland, vor allem aber von dem im Freistaat Bayern, abgekoppelt. Um den Immobilienmarkt in Straubing einmal zu verdeutlichen, haben wir hier einige Zahlen für Sie zusammengetragen. Als Vergleichswert haben wir eine Immobilie mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern herangezogen. Dazu haben wir den durchschnittlich erzielten Immobilienpreis in der Stadt Straubing aus dem Jahr 2015 mit den durchschnittlich erzielten Preisen aus dem ganzen Bundesland Bayern und aus ganz Deutschland in einen Vergleich gestellt. Zusätzlich finden Sie den gleichen Vergleich noch einmal mit Zahlen aus dem Jahr 2021.
Jahr | Straubing | Deutschland | Bayern |
2015 | 2.843,57 € / qm | 3.858,68 € / qm | 2.950,97 € / qm |
2021 | 3.646,49 € / qm | 5.052,97 € / qm | 4.256,80 € / qm |
An diesem einfachen Beispiel können Sie leicht erkennen, dass die Preise der Immobilien in Straubing, so wie überall anders auch in Deutschland, in den letzten Jahren gestiegen sind. Allerdings bei Weitem nicht so schnell wie in anderen Regionen. So hat der durchschnittlich erzielte Preis für eine 100 Qm-Immobilie hier in Straubing in den letzten 6 Jahren um knapp 800,00 Euro zugenommen. Deutschlandweit liegt die Preissteigerung allerdings bei fast 1.200 Euro pro Quadratmeter. Auf das Bundesland Bayern gerechnet, übersteigt die Preissteigerung sogar die 1.300 Euro.
Damit entwickelt sich die Preisspirale hier in Straubing deutlich langsamer als andernorts. Das ist allerdings nicht verkehrt, denn es sichert Ihnen die Möglichkeit, einen ziemlich realistischen Kaufpreis zu erzielen. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in etwa wert ist? Probieren Sie doch einfach unseren Rechner zur Wertermittlung. So können Sie sich auf jeden Fall schon einmal einen ungefähren Überblick verschaffen.
5.0 Ausgezeichnet
Basierend auf 25+ Bewertungen
Sie möchten trotz der aktuellen Unsicherheit am Markt und der Angst vor steigenden Zinsen Ihre Immobilie in Straubing verkaufen? Wichtig ist dabei einerseits die richtige Preisgestaltung. Aber eben auch die richtige Präsentation Ihrer Immobilie.
Denn es gibt noch immer Menschen, die ein Haus in Straubing kaufen möchten. Sie möchten eine moderne Immobilie mit einem interessanten Schnitt oder gar ein Objekt mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten durch vermietbare Räume oder Wohnungen in Straubing verkaufen? Sprechen Sie uns gern an – wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
Doch auch wenn Sie Ihre ältere Immobilie in Straubing verkaufen möchten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Gemeinsam nehmen wir Ihre Immobilie in Straubing in Augenschein und zeigen Ihnen auf, mit welchen kleinen Veränderungen Sie bei einem Besichtigungstermin direkt den besten Eindruck hinterlassen können.
Immobilienmakler
Als Immobilienmakler mit Erfahrung und einem guten Netzwerk in der gesamten Umgebung werden wir Ihre Immobilie in Straubing auf allen einschlägigen Online-Portalen und, wo es sinnvoll ist, auch in Printmedien anbieten. Zusätzlich gestalten wir für Sie das Exposé Ihrer Immobilie – ein absolutes Muss, wenn Sie Ihre Immobilie heute verkaufen möchten.
Wir zeigen Ihnen den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie auf und helfen Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Eigenheim festzulegen. Dazu managen wir den Kontakt zu potenziellen Käufern und biete Ihre Immobilie aktiv einem Netzwerk verschiedener Kaufinteressenten in der Umgebung an.
Im Rahmen unseres Dokumentenservice besorgen wir alle Dokumente für Sie, die Sie für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung benötigen. Wird der Verkauf Ihrer Immobilie in Straubing konkreter, begleiten wir Sie zum Notar, beantworten Ihre Fragen zum Kaufvertrag und helfen Ihnen natürlich auch bei der Hausübergabe.
Letztlich begleiten wir Sie auf dem Weg von der Idee, Ihre Immobilie in Straubing zu verkaufen, bis zur abschließenden Schlüsselübergabe und sind bei jedem Schritt auf diesem Weg stets an Ihrer Seite.
Wenn Sie selbst ein Haus in Straubing kaufen möchten, stehen wir Ihnen gern beratend zur Seite. In unserem Angebotsportfolio finden Sie eine Reihe spannender Häuser zum Verkauf in Straubing. Wir haben gerade nicht das passende Objekt für Sie im Angebot? Kein Problem! Gern setzen wir uns mit Ihnen zusammen und halten nach Ihrem Wunschobjekt Ausschau. Wenn eine Immobilie, die zu Ihren Wünschen passt, auf den Markt kommt, informieren wir Sie umgehend.
Wir vereinbaren gerne ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an. Unser Team freut sich auf Sie!
