Kaufpreis: 299.900 € (Wohnung) + 10.000 € (Außenstellplatz) somit insgesamt: 309.900 € zzgl. 3,57 % (inkl. 19 % USt.) Maklercourtage.
Ein brillantes Raumkonzept und die elegant-luxuriöse Gestaltung prägen dieses spektakuläre Objekt. Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im KFW 55 Standard, die im Jahr 2021 erbaut wurde. In der ersten Etage eines 7-Parteienhauses gelegen, präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche, gebaut nach dem energieeffizienten KFW 55 Standard. Eine effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen und die hohe Energieeffizienzklasse A+ bieten eine luxuriöse und zugleich umweltschonende Wohnatmosphäre
Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Rechts am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Tageslichtbad. Es ist mit einer bodengleichen Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind hier die hochwertigen Designerfliesen in elegantem Grau-Beige, die diesem Raum eine besonders edle Note verleihen.
Neben dem Badezimmer öffnet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Dieser ruhige Raum bietet einen direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, einem der vielen Highlights dieser Wohnung.
Gegenüber vom Eingang finden Sie die hochwertige Einbauküche von Nolte, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihr modernes Design überzeugt.
Links vom Eingang, entlang des Flurs, liegt das zweite Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet.
Das gegenüberliegende Wohnzimmer ist ein Raum zum Wohlfühlen und Entspannen, durchflutet von Tageslicht dank der großzügigen 3-fach-verglasten Fenster und Fenstertüren, die in allen Räumen zu finden sind.
Die Dachterrasse verdient ein besonderes Augenmerk. Auf den 35 m² mit Südausrichtung können Sie Ihr eigenes Outdoor-Paradies kreieren. Hier können Sie entspannte Grillabende veranstalten, in der Sonne relaxen, mit Freunden unter freiem Himmel speisen oder einfach nur den Sternenhimmel mit einem Glas Wein in der Hand genießen. Dieser Freiraum bietet unzählige Möglichkeiten, um Ihre Freizeit zu genießen.
Die Wohnung bietet außerdem elektrische Rollläden, eine dezentrale Wohnraumbelüftung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Außenstellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
