*** – VERKAUFT – BARRIEREFREIES WOHNEN MIT TRAUMBLICK – 3-ZIMMER WOHNUNG IN STRAUBING ***

Die Universitätsstadt Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 49.000 Einwohnern. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen sich hier. 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen. Straubing hat eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Kulturangeboten. Die Stadt ist auch bekannt für Ihre Veranstaltungen wie das Gäubodenvolksfest oder Jazz an der Donau. Außerdem haben Sie die Möglichkeit hier die Heimspiele der Straubing Tigers in der höchsten Deutschen Eishockeyliga zu
genießen.

Die Wohnung liegt im Süden der Stadt. Die Umgebung ist ruhig und grün was ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Netto Marken-Discount, EDEKA, Denns BioMarkt, DM Drogeriemarkt, ALDI Süd und NORMA ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen für die medizinische Betreuung ein Hausarzt MVZ sowie eine Physiotherapie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Besonders für Familien mit Kleinkindern ist der Kindergarten Don Bosco in nächster Nähe eine hervorragende Wahl.

Das Schullandschaftsangebot in Straubing ist erstklassig. Die Christophorus-Schule Straubing, das Ludwigs Gymnasium Straubing sowie die Grundschule St. Josef II befinden sich alle nur in wenigen Hundert Metern Entfernung. Neben den Schulen gibt es in der unmittelbaren Nachbarschaft Friseursalons, eine Bushaltestelle, eine Bäckerei und die Deutsche Post. Wer Wertstoffe zu entsorgen hat, kann den nahegelegenen Wertstoffhof aufsuchen. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine unübertreffliche Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Supermärkte:
In 400 Meter Entfernung Netto Marken-Discount
In 600 Meter Entfernung EDEKA
In 600 Meter Entfernung Denns BioMarkt
In 600 Meter Entfernung DM Drogeriemarkt
In 750 Meter Entfernung ALDI Süd
In 900 Meter Entfernung NORMA

Ärzte:
In 140 Meter Entfernung Hausarzt MVZ

Kindergarten:
In 400 Meter Entfernung Kindergarten Don Bosco

Schulen:
In 200 Meter Entfernung Christophorus-Schule Straubing
In 450 Meter Entfernung Ludwigs Gymnasium Straubing
In 600 Meter Entfernung Grundschule St. Josef II

Allgemein:
In 50 Meter Entfernung Friseur Salon Süd Straubing
In 60 Meter Entfernung Bushaltestelle
In 150 Meter Entfernung Physiotherapie Ulrike Richter
In 400 Meter Entfernung Bäckerei WURM
In 600 Meter Entfernung Deutsche Post
In 900 Meter Entfernung Wertstoffhof