Zum Verkauf einer Immobilie gehört viel mehr, als diese nur auf den Markt zu werfen und zu hoffen, dass jemand sie kauft. Das Wichtigste ist erst einmal die Präsentation Ihrer Immobilie. Diese muss so dargestellt werden, dass jeder Interessent sofort erst einmal die positiven Punkte wahrnehmen kann.
Gern helfen wir Ihnen dabei, Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht zu zeigen und so Ihre eigenen Verkaufserlöse für Ihre Immobilie deutlich zu steigern. Dazu gehört die richtige Vorbereitung auf Besichtigungstermine. Aber auch die Reparatur und Instandsetzung kleinerer Schwachstellen, die uns bei der Besichtigung Ihrer Immobilie auffallen könnten.
Immobilienmakler
Wir erstellen professionelle Fotos in bester Qualität. Zusätzlich bieten wir für Ihr Immobilien-Exposé die Möglichkeit, innovative Luftaufnahmen mit einer hochwertigen Drohne zu machen und zu verarbeiten. Die fachmännische Nachbearbeitung der Fotos gehört hier natürlich zum Angebot.
Ihre Architektenpläne und Grundrisse sind in die Jahre gekommen? Kein Problem! Wir lassen veraltete Pläne aller Art sauber aufbereiten. Denn mit hochwertigeren Immobiliengrafiken können sich Kaufinteressenten leichter ein Bild von der Raumaufteilung der Immobilie machen.
Das Exposé ist wie das Aushängeschild oder die Visitenkarte Ihres Hauses. Wir erstellen für Sie ein professionelles Exposé, in dem Interessenten nicht nur alle wichtigen und wissenswerten Dinge über Ihr Haus in Straubing und Umgebung erfahren – durch die richtige Inszenierung passender Bilder werden sich potentielle Käufer schon vor der ersten Besichtigung in Ihr Haus verlieben.
Eine Immobilie zu verkaufen, kann doch gar nicht so schwer sein. Das mag man meinen, wenn man einen Blick in die eine oder andere Immobilienbörse im Internet wirft. Die lieblos hingeklatschten Fotos und die mit wenig Leidenschaft vorgetragenen Informationen zu den einzelnen Häusern, wie man sie zuweilen auf solchen Seiten findet, könnte mit Sicherheit tatsächlich jeder online stellen.
Dabei sind es oftmals gerade diese Immobilien, die sehr lange keinen Abnehmer finden. Denn zum Verkauf einer Immobilie gehört eben doch wesentlich mehr, als nur ein paar Fotos zu machen und diese mit einigen Informationen zusammen auf eine Website hochzuladen.
Zuallererst muss man den Immobilienmarkt vor Ort gut kennen, um zu wissen, in welcher Preisklasse eine Immobilie realistischerweise einzusortieren ist. Gerade in Dingolfing hat sich der Immobilienmarkt in den letzten zehn Jahren sehr eigen entwickelt. Während gerade in Bayern, aber auch in Deutschland die Preise der Immobilien kontinuierlich gestiegen sind, gab es hier in Dingolfing im Jahr 2020 einen erheblichen Werteinbruch. War eine 60 Quadratmeter große Immobilie im Jahr 2019 im Schnitt noch rund 4.007 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche wert, reduzierte sich der zu erzielende Kaufpreis innerhalb eines Jahres auf durchschnittlich 3.225 Euro/Quadratmeter.
Diese Entwicklung konnte erfreulicherweise im Folgejahr wieder negiert werden, sodass die durchschnittlichen Preise bei einer entsprechenden Immobilie inzwischen wieder bei 4.140 Euro liegen. Dennoch ist die Entwicklung hier am Ort alles andere als linear nach oben verlaufen. Während die gleiche Immobilie an vielen anderen Standorten in Bayern im Schnitt gut 800 Euro/Quadratmeter mehr einbringen würde, ist es gerade hier in Dingolfing wichtig, einen realistischen und marktgerechten Preis zu finden.
Der aktuelle durchschnittliche Immobilienwert in Dingolfing liegt immer noch recht deutlich über dem deutschlandweiten Durchschnitt. Die Schwierigkeit bei der Preisgestaltung liegt also darin, sich von keinem der beiden folgenden Werte:
verunsichern zu lassen. Andernfalls könnte der Preis für Ihre Immobilie entweder viel zu hoch oder aber viel zu niedrig angesetzt werden. Damit Ihnen genau das nicht passieren kann, haben Sie mit Asan Immobilien einen erfahrenen Immobilienmakler für Dingolfing und die gesamte Umgebung an der Hand. Gern zeigen wir Ihnen, wie eine sinnvolle und gute Marktpreisanalyse erfolgen muss und welche Faktoren Sie bei der Festsetzung Ihres Angebotspreises berücksichtigen sollten.
5.0 Ausgezeichnet
Basierend auf 25+ Bewertungen
Sie sind auf der Suche nach dem für Sie richtigen Immobilienmakler in Dingolfing, weil Sie eine Immobilie in Dingolfing verkaufen oder kaufen möchten? Dann sind Sie hier auf jeden Fall an der richtigen Adresse. Wir erledigen für Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Dingolfing alles, was an notwendigen Tätigkeiten anfällt.
Das beginnt mit der Erstellung und Gestaltung eines umfassenden Exposés zu Ihrer Immobilie. Mit passenden Bildern und entsprechenden Erklärungen zeigen wir Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht. Auf Wunsch steht uns dafür auch eine Drohne für hochwertige Luftaufnahmen zur Verfügung.
Nach der Wertermittlung Ihrer Immobilie beraten wir Sie zusätzlich zu der Frage, welcher Preis für Ihre Immobilie im aktuellen Zustand tatsächlich angemessen wäre bzw. mit welchem Preis Sie auf dem Immobilienmarkt tatsächlich eine gute Chance haben.
Nachdem wir Sie beraten haben, wie Sie Ihre Immobilie auch im Rahmen von Besichtigungsterminen optimal präsentieren, organisieren wir für Sie entsprechende Führungen mit Interessenten durchs Haus und begleiten Sie natürlich bei diesen Hausbesichtigungen.
Im Rahmen unseres Dokumentenservice besorgen wir Ihnen alle wichtigen Dokumente, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie zu veräußern. Letztlich stehen wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Dingolfing zur Seite vom ersten Foto, das wir für Ihr Exposé schießen bis hin zur Schlüsselübergabe für das Haus.
Wir beraten und unterstützen nicht nur Privatpersonen, die eine Immobilie verkaufen möchten. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Dingolfing und Umgebung, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen soll? Vereinbaren Sie gern einfach einen Termin mit uns – auch in diesem Fall helfen wir Ihnen gern weiter. Vielleicht haben wir ja Ihre Traumimmobilie bereits unter Vertrag genommen.
Sie haben keine Vorstellung, was Ihr Haus in Landau an der Isar aktuell wert sein könnte? Kein Problem – wenn Sie schon einmal einen kurzen Blick auf den möglichen Wert Ihrer Immobilie werfen möchten, nutzen Sie doch einfach unseren Immobilienpreisrechner hier auf der Seite. So erhalten Sie zumindest eine Tendenz, in welchem Bereich der Wert Ihrer Immobilie zu verorten sein wird.
Sie möchten Ihre Immobilie in Dingolfing schnell und zu einem wirklich guten Preis verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig. Als Ihr Immobilienmakler für Dingolfing kennen wir den Markt nicht nur schon seit Jahren. Wir begleiten Sie als treuer Partner an Ihrer Seite durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der Bewertung der Immobilie über die Präsentation im Internet und in Printmedien bis hin zur Planung und Durchführung von Besichtigungen. Asan Immobilien ist ihr Ansprechpartner hier vor Ort. Ihr Immobilienmakler für Dingolfing aus der Region!
Sie möchten schon vorab eine Vorstellung von dem möglichen Wert Ihrer Immobilie haben? Dann nutzen Sie doch einfach unseren Immobilienwertrechner, der Ihnen hier auf der Seite zur Verfügung steht.
Natürlich müssen die Ergebnisse aus einer solchen Selbstberechnung immer mit einer gewissen Vorsicht genossen werden. Dennoch bieten sie auf jeden Fall schon einmal einen Hinweis darauf, in welchem Bereich der Wert Ihrer Immobilie letztlich liegen wird.
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