Ihr Immobilienmakler in Brandlberg-Keilberg (Regensburg)

ASAN Immobilien – ihr kompetenter Immobilienmakler für Brandlberg-Keilberg (Regensburg)

ASAN Immobilien – ihr kompetenter Immobilienmakler für Brandlberg-Keilberg

Ihr Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in Brandlberg-Keilberg (Regensburg)

Suchen Sie nach einem Immobilienmakler in Brandlberg-Keilberg, der Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung zu erzielen? Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und möchten einen Experten an Ihrer Seite haben, der Ihnen hilft, Ihren Traum bestmöglich zu verwirklichen? Ganz gleich, ob es um die Bewertung, den Verkauf, den Kauf oder die Vermietung einer Immobilie in Brandlberg-Keilberg geht – ASAN Immobilien steht Ihnen mit unserer Erfahrung, Marktkenntnis und Leidenschaft für Immobilien zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren! Wir bieten umfassende Beratung zu allen relevanten Themen rund um den Verkauf, die Vermietung oder die Suche nach einer Immobilie in Brandlberg-Keilberg.

Tolga Asan
Immobilienmakler Straubing

Wie viel ist Ihre Immobilie in Regensburg Brandlberg-Keilberg wert?

ASAN IMMOBILIEN ist Ihr Experte für professionelle Immobilienbewertung in Brandlberg-Keilberg und der Umgebung. Wir bieten eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie und stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um den Verkauf oder Kauf von Immobilien zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung.

Immobilienbewertung
Immobilienart
Kundenbewertungen & Erfahrungen zu ASAN IMMOBILIEN. Mehr Infos anzeigen.

Effektive Vermarktung Ihrer Immobilie in Brandlberg-Keilberg (Regensburg)

Immobilienmakler am PC

Fotos

Bei uns bekommen Sie herausragende Fotografie in höchster Qualität. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Gelegenheit, innovative Luftaufnahmen mit einer hochwertigen Drohne für Ihr Immobilien-Exposé zu erstellen und zu bearbeiten. Die professionelle Nachbearbeitung der Fotos ist selbstverständlich Teil unseres Service.

Immobilienmakler mit grundriss

Grundriss

Sind Ihre Architektenpläne und Grundrisse nicht mehr auf dem neuesten Stand? Kein Problem! Wir übernehmen die sorgfältige Aufarbeitung aller Arten von veralteten Plänen. Denn mit hochwertigen Immobiliengrafiken können potenzielle Käufer sich ein besseres Bild von der Raumaufteilung der Immobilie machen.

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Exposé

Das Exposé dient als Aushängeschild und Visitenkarte für Ihr Haus. Wir erstellen ein professionelles Exposé, in dem potenzielle Interessenten alle wichtigen Informationen über Ihr Haus in Regensburg und Umgebung finden. Durch gezielte Inszenierung passender Bilder sorgen wir dafür, dass potenzielle Käufer sich bereits vor der ersten Besichtigung in Ihr Haus verlieben.

5.0 Ausgezeichnet

5/5

Basierend auf 25+ Bewertungen

Maximieren Sie Ihren Erfolg mit einem lokalen Immobilienexperten: Warum Sie uns als Makler für Brandlberg-Keilberg wählen sollten

  • Bedarfsgerechte Beratung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist
  • Vermarktung sowohl online mit einem maßgeschneiderten Web-Exposé als auch offline in klassischen Print-Produkten, wenn gewünscht
  • Professionelle und aktuelle Immobilienbewertung durch uns erstellt
  • Homestaging-Leistungen auf Wunsch verfügbar
  • Erstellung professioneller Fotos und Videos Ihrer Immobilie
  • Organisation eines Entrümpelungsservices bei Bedarf
  • Genau Angaben zur Wohnfläche Ihrer Immobilie durch unsere präzise Berechnung
  • Gemeinsame Vorbereitung des Notartermins
  • Organisation der Erstellung Ihres Energieausweises
  • Übernahme von Ämter- und Behördengängen als Teil unseres täglichen Aufgabenbereichs

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Brandlberg-Keilberg: Ein Stadtbezirk mit natürlicher Schönheit

Brandlberg-Keilberg ist der Stadtbezirk 06 von Regensburg und liegt im Nordosten der Domstadt. Die idyllische Lage zeichnet sich durch felsige Hänge am Südhang des Keilbergs und die Tegernheimer Schlucht aus. Als höchstgelegener Stadtbezirk Regensburgs bietet Keilberg mit 471 m über NN einen atemberaubenden Ausblick. Auf dem Gipfel des Berges befindet sich der Wasserbehälter nördlich der Kirche St. Michael, der den höchsten Punkt im Stadtgebiet markiert. Seit 1953 dienen der UKW-Sender Hohe Linie und ein BOS-Funk-Relais auf dem Berg als wichtige Kommunikationsinfrastruktur. Die geologische Vielfalt des Keilbergs macht ihn zu einer der interessantesten Regionen Deutschlands, da sich hier verschiedene Gesteinsarten und -schichten auf engstem Raum finden lassen.

Der Keilberg fällt steil zum Donautal hin ab und bietet eine malerische Kulisse mit beeindruckenden Felsen. In der Vergangenheit spielten Bergbau und Kalkabbau eine wichtige Rolle in dieser Region. Bergbauaktivitäten fanden bis 1894 am höchsten Punkt des Keilbergs statt, wo Eisenerz und Porzellanerde abgebaut wurden. Der industrielle Kalksteinabbau begann 1871 mit der Errichtung der Kalkwerke durch den Unternehmer David Funk. Heute wird der Abbau von der Walhalla Kalk GmbH & Co. KG betrieben, und der Abbau soll um das Jahr 2035 eingestellt werden. Um die Natur zu schützen, wurden bereits 1939 Teile der Keilberghänge als Naturschutzgebiete ausgewiesen. Hier finden sich zahlreiche Pflanzen- und Tierarten, darunter seltene Trockenrasenarten und der bedrohte Apollofalter.

Neben der natürlichen Schönheit zeichnet sich Brandlberg, ein Teil des Stadtbezirks, durch sein ausgeprägtes Vereinsleben aus. Sportvereine, Schützenvereine, Musikvereine, Chöre und weitere kulturelle Organisationen bereichern das Gemeinschaftsleben. Der Stadtteil entstand in den 1930er Jahren als Antwort auf die damalige Wohnungsnot. Heutzutage bietet Brandlberg modernen Wohnraum und wurde durch den Bau eines neuen Wohngebiets weiterentwickelt.

Die Verkehrsanbindung ist durch die zweispurige Ostumgehung Pilsen-Allee, die östlich der Bahnlinie verläuft, verbessert worden. Die direkte Anbindung an die B 16 erleichtert die Mobilität in der Region.

Brandlberg-Keilberg vereint natürliche Schönheit, vielfältiges Vereinsleben und eine gute Verkehrsanbindung, was diesen Stadtbezirk zu einem attraktiven Wohnort macht.

Unser Service: Kostenlose Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Brandlberg-Keilberg

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Anfahrt von Brandlberg-Keilberg zu unserem Büro in Regensburg

Unser Büro befindet sich in der Margaretenstraße 12, 93047 Regensburg.

Tel.: +4994217888480
E-Mail: info@asan-immobilien.de

Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Freitag:
08:00 Uhr – 18:00 Uhr

Samstag:
08:00 Uhr – 16:00 Uhr

Sonntag:
Geschlossen

Und nach Vereinbarung.

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Ob kaufen oder mieten:  Wir vereinbaren gerne ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns an. Unser Team freut sich auf Sie! Wir sind Ihr Immobilienmakle Brandlberg-Keilberg