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Das Immobilien-Exposé fungiert als repräsentative Visitenkarte für Ihr Haus in Regensburg und Umgebung. Wir erstellen ein professionelles Exposé, das alle relevanten Informationen über Ihre Immobilie enthält und potenziellen Interessenten zur Verfügung steht. Durch eine gezielte Inszenierung mit passenden Bildern sorgen wir dafür, dass potenzielle Käufer sich bereits vor der ersten Besichtigung in Ihr Haus verlieben können.
5.0 Ausgezeichnet
Basierend auf 25+ Bewertungen
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Mehr InformationenDas Kasernenviertel ist ein Stadtbezirk in Regensburg und erstreckt sich über eine Fläche von 3,44 km². Es liegt auf einer Höhe von 340 m ü. NN. Der Stadtbezirk Kasernenviertel befindet sich südöstlich der Innenstadt, zwischen der Bahnlinie Regensburg – München/Passau im Norden und Osten sowie der Bundesautobahn 3 Regensburg – Passau im Süden.
Der Stadtbezirk Kasernenviertel ist in verschiedene Unterbezirke unterteilt, nämlich Ostpark (11.01), Burgunderstraße – Napoleonstein (11.02) und Kasernenviertel – Benzstraße (11.03). Die gesamte Region hat die Postleitzahl 93053. Im Laufe der Jahre kam es zwischen 1972 und 1983 zu Gebietserweiterungen, wodurch die Fläche des Stadtbezirkes um 58 ha vergrößert wurde.
Die Einwohnerzahl des Kasernenviertels beträgt zum 31. Dezember 2007 13.233 Einwohner mit einer Bevölkerungsdichte von 3.847 Einwohnern je km². Der Anteil der Bevölkerung des Kasernenviertels an der Gesamtstadt Regensburg betrug zu diesem Zeitpunkt 9,1 %. Die Einwohnerzahl nahm in den 1960er Jahren auf über 16.700 zu, ging jedoch bis zum Jahr 2000 in mehreren Phasen zurück. Seitdem steigt sie wieder kontinuierlich an. Das Kasernenviertel zeichnet sich durch einen überdurchschnittlich hohen Ausländeranteil von 14,3 % aus und hat nach dem Ostenviertel den zweithöchsten Anteil ausländischer Bevölkerung unter allen Stadtbezirken in Regensburg.
Das Kasernenviertel bietet auch kulturelle und architektonische Sehenswürdigkeiten. Es gibt verschiedene Kirchen wie die Evangelische Pfarrkirche St. Matthäus, die Katholische Pfarrkirche St. Albertus Magnus und die Katholische Pfarrkirche St. Anton. Das Pestalozzischule-Gebäude im Jugendstil und das Schloss Pürkelgut sind ebenfalls bemerkenswert. Der ehemalige Exerzierplatz der Infanteriekaserne wurde in den Ostpark umgewandelt und bietet eine grüne Oase inmitten des Stadtviertels.
Für sportliche Aktivitäten stehen die städtische Sportanlage Alfons-Auer-Straße, die Kerschensteiner-Sporthalle, der Sportclub Regensburg e. V. und die Bezirkssportanlage Ost zur Verfügung. Das Kasernenviertel veranstaltet auch regelmäßige Events wie das Kasernenviertelfest und ein Open-Air-Kino auf Schloss Pürkelgut.
Die Wirtschafts- und Infrastruktur des Kasernenviertels umfasst das Gewerbegebiet Bajuwarenstraße, das sich entlang der Bundesautobahn 3 im südlichen Bereich erstreckt. In Bezug auf den Verkehr wird der Stadtbezirk von der Bundesstraße 15 (Landshuter Straße) durchquert und ist über die Anschlussstelle 100b Regensburg-Burgweinting an die Bundesautobahn 3 angeschlossen. Mehrere Buslinien des Regensburger Verkehrsverbundes (RVV) binden das Kasernenviertel an den Hauptbahnhof und die Innenstadt an. Es gibt auch verschiedene öffentliche Einrichtungen wie die Autobahn GmbH des Bundes, Niederlassung Südbayern, das Bayerische Staatsforsten AöR, das Caritas-Krankenhaus St. Josef und das Karrierecenter der Bundeswehr Regensburg.
Das Kasernenviertel bietet eine vielfältige und lebendige Umgebung für seine Bewohner und Besucher, sowohl in kultureller als auch in wirtschaftlicher Hinsicht. Es ist ein Stadtbezirk mit Potenzial und Attraktivität.
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