Investment im Sanierungsgebiet (§ 7h): Vermietetes Wohnhaus mit ca. 221 m² Wohnfl. & Ausbaupotenzial
Für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger bietet dieses aktuell vermietete Wohnhaus in Geiselhöring hervorragende Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Steueroptimierung. Ein entscheidender Vorteil für Ihre Kalkulation ist die Lage im Sanierungsgürtel, denn das Objekt befindet sich direkt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet nach § 7h EStG. Bei entsprechender Bescheinigung der Sanierungsmaßnahmen kann ein Käufer die begünstigten Modernisierungskosten […]
Exklusiver Neubau (2026): Modernes Einfamilienhaus in Holzbauweise auf 1.124 m² Traumgrundstück
Ein Wohntraum, der erst 2026 mit viel Liebe zum Detail zum Leben erweckt wurde. Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf ca. 260 m² eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der eleganten, bereits integrierten Einbauküche den kommunikativen Mittelpunkt. Das Besondere ist die Raumgestaltung, die es Ihnen […]
Top-Lage, Top-Zuhause: 4,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia & neuer Küche in Straubing-Süd!
Ein Wohntraum für die ganze Familie. Diese sehr gepflegte und hochwertig modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einer Ausstattung, die überzeugt. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sich ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage eignet. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist der helle Wohnbereich mit edlem Parkettboden […]
Ihr Projekt im Herzen von Schwarzach: Historisches Stadthaus mit Potenzial für 3 Einheiten
Im Zentrum von Schwarzach steht dieses historische Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert zum Verkauf. Als Teil des geschützten Marktplatz-Ensembles bietet das Objekt auf mehreren Etagen vielseitiges Potenzial für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Die Bausubstanz und die Raumaufteilung ermöglichen die Entwicklung von bis zu drei separaten Wohneinheiten. Damit ist das Haus nicht nur für […]
Ein Paradies für die ganze Familie: 9 Zimmer, Giebel-Studio und ein Garten zum Träumen
Kaufpreis: 399.000,- € + 19.000,- € Doppelgarage = 418.000,- € zzgl. 3,57% Maklercourtage Ein Zuhause, das Freiraum und Geborgenheit auf einzigartige Weise verbindet. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit neun Zimmern und einer Wohnfläche von rund 310 m² ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die viel Platz zum Leben und Entfalten schätzen. Das Herz des […]
Sonne, Weitblick, viel Potenzial: Einfamilienhaus in Hanglage mit Balkon, Terrasse & Garage
Ein Haus, das mit Ihrer Familie wächst und Freiraum für alle Lebensphasen bietet. In sonniger Hanglage von Loitzendorf erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das auf ca. 146,90 m² Wohnfläche und drei Ebenen eine beeindruckende Vielseitigkeit beweist. Auf dem 724 m² großen Grundstück finden Sie den Platz, den Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Das Haus überzeugt […]
Das Komplettpaket für Ihre Zukunft: 2020er Hanghaus mit Garten, Smart Home & PV-Anlage
Ein Wohntraum aus dem Jahr 2020, der modernen Komfort und naturnahe Idylle perfekt vereint. Als intelligent geplantes Hanghaus bietet dieses neuwertige Einfamilienhaus in Wiesenfelden auf ca. 161 m² Wohnfläche ein exklusives Lebensgefühl für die ganze Familie. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine direkte Verbindung zur überdachten Sonnenterrasse und […]
Raumangebot in Straubing: Einfamilienhaus mit 249 m² Wohnfläche auf 884 m² Grundstück
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen in einer etablierten Umgebung schätzen. Auf einem ca. 884 m² großen, sichtgeschützten Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit außerordentlich viel Platz und Potenzial. Die Wohnfläche von ca. 249 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet somit […]
Ein Reich für Ihre Familie: Charmantes Haus mit 1.010 m² Garten mitten in Straubing
Ein Gartentraum für Familien und Paare. Auf einem rund 1.010 Quadratmeter großen Grundstück in Straubing wartet ein Zuhause mit besonderem Charme und viel Platz zur Entfaltung. Ursprünglich 1952 als klassisches Einfamilienhaus erbaut, wurde die Immobilie 2006 clever in ein Zweifamilienhaus umgewandelt. Im Zuge dieser Umnutzung fanden bereits wichtige Modernisierungen statt, die eine solide Basis für […]
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in Regensburg
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger: Diese hochwertig renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Regensburg. Auf einer durchdachten Wohnfläche von 50,95 m² wurde 2019 eine umfassende Modernisierung durchgeführt, die sich in einem klaren, zeitlosen Stil und einem exzellenten Gesamtzustand widerspiegelt. Die Wohnung stellt eine schlüsselfertige Lösung dar. Die […]